01
Investor
Investor určuje cieľ stavby, jej rozpočet a termín realizácie.
Domov / Ako funguje svet stavieb / Tím stavby
Kto stojí za vznikom stavby
Tím stavby.
Žiadna väčšia stavba nevzniká prácou jedného človeka. Od prvého rozhodnutia až po odovzdanie hotového objektu spolupracujú desiatky odborníkov. Každý z nich vstupuje do projektu v inom čase, rieši inú časť a nesie inú zodpovednosť.
Kto stojí za stavbou
Od investora až po facility manažéra.
Cesta stavby vedie od prvého rozhodnutia investora cez návrh, povoľovanie a realizáciu až po odovzdanie do prevádzky. Na každom kroku preberá zodpovednosť iný odborník.
Zjednodušená schéma
- Investor — určuje cieľ, rozpočet a termín
- Projektový manažér — riadi ľudí, čas, cenu a komunikáciu
- Architekt / hlavný projektant — koordinuje celý návrh a projektový tím
- Statik, projektant TZB, elektroprojektant a ďalší projektanti
- BIM koordinátor — kontroluje spoločný model
- Rozpočtár — vyhodnocuje náklady
- Povoľovanie
- Výber zhotoviteľa
- Zhotoviteľ
- Stavbyvedúci — riadi pracovníkov a dodávateľov
- Stavebný dozor a autorský dohľad
- Skúšky a odovzdanie
- Vlastník / facility manažér — prevádzka, údržba, modernizácia
Deväť rolí, ktoré sa v tíme stavby vracajú najčastejšie.
01 / ROLY
02
Projektový manažér
Projektový manažér riadi ľudí, čas, cenu a komunikáciu medzi všetkými účastníkmi projektu.
03
Architekt / hlavný projektant
Architekt alebo hlavný projektant koordinuje celý návrh a projektový tím.
04
BIM koordinátor
BIM koordinátor kontroluje spoločný digitálny model stavby, do ktorého prispievajú jednotlivé profesie.
05
Rozpočtár
Rozpočtár vyhodnocuje náklady stavby počas prípravy aj realizácie.
06
Stavbyvedúci
Stavbyvedúci riadi pracovníkov a dodávateľov priamo na stavbe.
07
Stavebný dozor
Stavebný dozor kontroluje priebeh výstavby za investora.
08
Autorský dohľad
Autorský dohľad kontroluje, či sa stavba realizuje podľa projektu.
09
Vlastník / facility manažér
Vlastník alebo facility manažér má na starosti prevádzku, údržbu a modernizáciu stavby po jej odovzdaní.
Dôležité pravidlo spolupráce
Na stavbe nikto nerozhoduje úplne sám.
Za každou stavbou stojí tím ľudí, ktorí premieňajú jeden spoločný zámer na bezpečnú a fungujúcu realitu.
Chceš raz viesť takýto tím?
Zisti, kam autorizácia posúva kariéru stavebného inžiniera.